Vermietung Gewerbe

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Unsere Inserate

Vermietung Gewerbe

Ladenlokal in Steinheimer Innenstadt

  • Objekt ID: 0230MO

  • Gewerbefläche: ca. 87,5m²

  • Verfügbarkeit: sofort

  • Kaltmiete: 520€

  • Nebenkosten: 150€

  • Kaution: 2KM

Das ca. 87,5m² große Ladenlokal befindet sich mittig in der Steinheimer Innenstadt. Das Schaufenster erstreckt sich über die komplette Geschäftsfront und bietet so eine offene, helle und freundliche Atmosphäre. Die Geschäftsräume verfügen über ein separates WC sowie einen Stellplatz für Ihren PKW.

Zuletzt sind die Räumlichkeiten von einem Life Coach als Therapie- und Beratungszentrum genutzt worden.

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Büro-/Praxisräume im Erdgeschoss

  • Objekt ID: 0202MO

  • Gewerbefläche: 80m²

  • Verfügbarkeit: sofort

  • Kaltmiete: 488€

  • Nebenkosten: 250€ zzgl. Strom

  • Kaution: 1000€

Diese Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss eines zwei Familienhauses und ist ab sofort Bezugbereit.
Die Wohnung verfügt über 3 Büroräume, Badzimmer und eine kleine Kaffeeküche (Kochnische).
Warmwasser in den Toiletten und der Küche läuft über Druchlauferhitzer.

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Geräumiges Ladenlokal in der Altstadt von Rinteln

  • Objekt ID: 0215MO

  • Gewerbefläche: 75m²

  • Verfügbarkeit: sofort

  • Kaltmiete: 550€

  • Nebenkosten: 100€

  • Kaution: 1000€

Das Objekt besteht aus insgesamt 2 Räumen, die zusammen eine Fläche von etwa 75m² umfassen. Zusätzlich gibt es eine Kundentoilette mit ca. 10m² und einen Kellerraum mit ebenfalls ca. 10m² .
Das Ladenlokal verfügt im hinteren Bereich über eine kleine Kaffeeküche. Ebenso kann dieser Raum als zusätzliche Stauraumfläche genutzt werden. Zusätzlich zum Vordereingang in der Ladenfront, gibt es einen Seiteneingang, der über das Treppenhaus zugänglich ist. Die Kundentoilette und der Kellerrau  sind ebenfalls über dieses zugänglich.

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Ladenlokal/Lagerraum in Horn-Bad Meinberg

  • Objekt ID: 0236MO

  • Gewerbefläche: 36m²

  • Verfügbarkeit: sofort

  • Kaltmiete: 150€

  • Nebenkosten: 100€ exkl. Strom

  • Kaution: 400€

Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Ladenlokal oder Lagerraum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Horn-Bad Meinberg. Die Hauptfläche beträgt etwa 36m² und umfasst zusätzlich eine separate Toilette. Direkt vor der Immobilie sind Parkmöglichkeiten vorhanden, was den Zugang für potenzielle Kunden erleichtert.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Hier haben wir die häufigsten Fragen für Sie zusammengestellt, um Ihnen bei Ihrer Reise zu Ihrer Traumimmobilie zu helfen. Wir verstehen, dass der Immobilienmarkt mit Fragen verbunden ist, und wir sind hier, um Ihnen Klarheit zu verschaffen.

Die Bewertung erfolgt durch drei Methoden:

  1. Vergleichswertverfahren: Nutzt Werte ähnlicher Immobilien in der Nachbarschaft als Referenz.
  2. Sachwertverfahren: Basierend auf Reproduktionskosten für den Neubau und Grundstück, abzüglich Wertminderungen und Aufwertungen.
  3. Ertragswertverfahren: Hauptsächlich bei vermieteten oder gewerblichen Immobilien, basierend auf zu erwartenden Erträgen. Beachten Sie, dass der Ertragswert auf Prognosen basiert und Unsicherheiten unterliegt.

Erfahren Sie mehr in unserem Blogartikel.

Die eigene Immobilie ist meist der wertvollste Besitz. Der Verkauf stellt für Laien durch Fehler in der Präsentation, der Preisfindung oder -verhandlung, oft ein großes Risiko dar, sehr viel Geld zu verschenken.
Als Makler haben wir täglich mit dieser Thematik zu tun, wir kennen den optimalen Ablauf und fast alle „Stolpersteine“.

Unser Ziel ist dabei für Sie das bestmögliche Ergebnis herauszuholen und am Wichtigsten, eine zufridenstellendes Ergbenis zu erzielen.

Die meisten Menschen unterschätzen den Aufwand des gesamten Verkaufprozesses.

Schaut auch gern in unserem Blogbeitrag nach.

Falls Sie aus Ihrem Freundes- und Bekanntenkreis oder sogar Ihrem beruflichen Umfeld vom geplanten Verkauf einer Immobilie wissen, kontaktieren Sie uns gern und erhalten bei einem erfolgreichen Geschäftsabschluss mit uns eine Tippgeberprovision.

Feste Nebenkosten beim Hauskauf sind die Grunderwerbssteuer, die Notar- sowie Grundbuchkosten und bei  Kauf zusammen mit einem Makler die eventuell vereinbarte Provision.

Mehr Infos in unserem Blogartikel.

Die vereinbarte Maklercourtage oder Provision wird erst bei erfolgreichem Gechäftsabschluss fällig.
Dies ist der Fall, wenn der jeweiliege Miet- oder Kaufvertrag von beiden Parteien unterschrieben worden ist.

Ein Energieausweis ist seit Oktober 2008 Pflicht für Neubauten genrell und für bestehende Immobilien bei Verkauf oder Vermietung.
Dieser Ausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität einer Immobilie.

Schaut gern auch unseren Blogartikel an. Dort wird das Thema detaillierter beschrieben.

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Der einfachste Weg, mit uns in Kontakt zu treten. Wir bemühen uns um schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage!

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Matthias Mahlmann

Immobilienmakler IHK, Immobilienverwalter IHK

Max Menzel

Immobilienmakler IHK