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Objektdaten

Objekt ID: 0133KO
Objekttyp: Baugrundstück
Grundstück: ca. 628m²

Verfügbar: ab sofort
Käuferprovision: 3,57% (des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mwst.)
Kaufpreis: 529.000 Euro

Merkmale

Die Ausstattung

  • zentral Paderborn Kernstadt

  • ausgezeichnete Infrastruktur

  • voll erschlossen

  • derzeit noch bebaut

  • Angebot Abrisskosten liegt vor

Objektbeschreibung

Platz zum Verwirklichen.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage der Paderborner Kernstadt, im Stadtteil Stadtheide. Es umfasst zwei separate Flurstücke und bietet insgesamt eine attraktive Grundlage für eine zukünftige Neubebauung oder Entwicklung.

Aktuell befinden sich zwei Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die derzeit noch vorhanden sind. Eine Nachnutzung oder ein Abriss ist je nach Bauvorhaben zu prüfen. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Potenzial für eine Wohn- oder gemischte Nutzung, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Vorgaben.

Die Erschließung ist gegeben. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung in geschlossener und offener Bauweise sowie kleineren Gewerbeeinheiten.

Objektstandort

Die zentrale Lage in Paderborn bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Zwecks der Anbindung finden Sie in direkter Nähe Bus und Bahnhof. Ebenso wie eine entspannte Anbindung an das Fernstraßennetz

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Matthias Mahlmann

Immobilienmakler IHK, Immobilienverwalter IHK

Max Menzel

Immobilienmakler IHK