Diese Immobilie macht sich auf Grund Ihrer Lage in der Nähe des neu erbauten Fulfilment-Centers von Amazon in der Region zum idealen Investment.
Das Objekt bietet insgesamt ca. 235m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit separaten Eingängen. Strom, Wasser und Heizung sind abrechnungstechnisch getrennt, was eine effiziente und unabhängige Nutzung ermöglicht. Die beiden Wohnungen sind bereits mit angemessenen Küchen ausgestattet. Der allgemeine renovierungsstand lässt mit wenigen Handgriffen die direkte Vermietung zu. Die beiden Badezimmer befinden sich ebenfalls in einem hervorragenden zeitgemäßen Zustand.

Ein kleiner Anbau, ein Restbestand des ursprünglichen Gebäudes, bietet zusätzliche Ausbaureserven als Lagerfläche. Das Hauptgebäude ist jedoch räumlich und energetisch von diesem getrennt. Betreten lässt es sich durch einen extra Eingang.
Die Ölzentralheizung befindet sich im Anbau, sodass diese unabhängig der Mietparteien für die Wartung o.ä. für externe leicht zugänglich ist.

Das ca. 286m² große Grundstück verfügt über einen PKW-Stellplatz, wobei mit kleineren Umbaumaßnahmen ein weiterer angrenzend erschlossen werden kann. Desweiten gibt es vor dem Eingang zur Erdgeschosswohnung einen kleinen Vorgarten-Bereich. Dieser lässt sich mit einer kleinen Sitzgelegenheit verzieren.