Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m² bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung – entweder zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und zeitgemäßen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen Gestaltung. Die angenehme Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschkeller sowie ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung.Die gepflegte Wohnanlage und die verwaltete Eigentümergemeinschaft bieten eine solide Grundlage für eine langfristige Nutzung und Werterhaltung der Immobilie.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als interessante Gelegenheit mit guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.