Diese vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Gestaltung sowie die funktionalen Nebenräume schaffen ein komfortables Wohnumfeld und bieten eine gute Vermietbarkeit.Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen privaten Außenbereich schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum, wodurch zusätzlicher Komfort und Stauraum gegeben sind.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit verwalteter Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschkeller und ein großzügiger Außenbereich stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Das bestehende Mietverhältnis, die kompakte Wohnungsgröße sowie die vorhandene Ausstattung machen diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten.