Weitere Informationen

Objektdaten

Objekt ID: 0143KO
Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 29m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Zimmer: 2

Etage: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplätze: 1

Baujahr: 1981
Status: leerstehend
Käuferprovision: 2.975€ (inkl. 19% Mwst.)
Kaufpreis: 38.250 Euro

Merkmale

Die Ausstattung

  • Kellerabteil

  • Wasch- und Trockenkeller

  • Stellplatz

  • ruhiges Wohngebiet

  • Dachgeschoss

  • leerstehend

  • Gaszentralheizung

  • Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Charmantes Dachnest für Singles – kompakt & gemütlich

Diese kompakte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Größe.

Auf ca. 29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich, kleiner Diele, Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Helle Bodenbeläge und freundliche Wandgestaltungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz direkt vor dem Haus stellt einen zusätzlichen Komfort dar.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche und Trockenkeller. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Zentralheizung (Erneuerung in den letzten Jahren).

Eine interessante Option für Singles, Pendler oder Kapitalanleger mit Fokus auf kompakte und gut vermietbare Einheiten.

Objektstandort

Die Lage

Der Historische Kurpark, der Seekurpark und der Länderwaldpark Silvaticum befinden sich in fußläufiger Distanz. Felder, Wiesen und Wälder prägen die Umgebung und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt und Apotheke lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Horn. Die Detmolder Innenstadt ist ca. 10 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.
Energetische Effizienz

Energieausweis

Liegt bei der Besichtigung vor.

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Matthias Mahlmann

Immobilienmakler IHK, Immobilienverwalter IHK

Max Menzel

Immobilienmakler IHK