Weitere Informationen

Objektdaten

Objekt ID: 0127KO
Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Zimmer: 2

Balkon: 1
Etage:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplätze: 1

Baujahr: 1992
Zustand: renoviert
Status: leer
Käuferprovision: 3,57% (des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mwst.)
Kaufpreis: 143.000 Euro

Merkmale

Die Ausstattung

  • Gemeinschaftsgarten

  • Balkon

  • Kellerabteil

  • Wasch- und Trockenkeller

  • Stellplatz

  • ruhiges Wohngebiet

  • Dachgeschoss

  • leerstehend

  • Etagenheizung

  • Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Stilvoll Wohnen unterm Sternenhimmel – Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Charme

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Aufteilung und liebevolle Details, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer eleganten Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche – ein perfekter Ort für Entspannung und Erholung.

Die offene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und ist ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre.

Ein separater Kellerraum mit ca. 8 m² sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ihr eigener Stellplatz vor dem Haus macht die Parkplatzsuche überflüssig.

Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Alltagslärms.

Ob als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet alles, was Sie sich wünschen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Objektstandort

Die Lage

Horn-Bad Meinberg, eine idyllische Kleinstadt im Herzen des Teutoburger Waldes, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Altstadt und modernem Kurort.

Der Ortsteil Horn überzeugt durch seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Die historische Burg Horn, die über der Stadt thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen fantastischen Blick über die Umgebung.

Innerhalb von 4 Fahrminuten erreichen Sie die B1, mit dieser schnell die umliegenden Städte Detmold und Paderborn zu erreichen sind. 150m vom Gebäude entfernt befindet sich eine von zahlreichen Bushaltestell, die Ihnen Zugang zum gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bietet. Ebenfalls befindet sich der Bahnhof lediglich in einer Entfernung von 700m.

Für Familien bietet Horn eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Nordic Walking – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Insgesamt bietet Horn-Bad Meinberg eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Es ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.

Energetische Effizienz

Energieausweis

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Matthias Mahlmann

Immobilienmakler IHK, Immobilienverwalter IHK

Max Menzel

Immobilienmakler IHK